PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!

Descrição

# - PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!

**Prédio comercial muito bem conservado, com Habite-se e estrutura completa para empresas, escritórios e diferentes atividades comerciais.**

Excelente opção para quem busca **imóvel amplo, com diversas salas comerciais e possibilidade de geração de renda**, além de contar com um dos salões atualmente alugado.

### - CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

* **928,70 m² de área total**
* **323,00 m² de área construída/útil**
* **2 salões comerciais no terreno**
* **2 andares**
* Aproximadamente **20 salas comerciais**
* Salas destinadas a **escritórios**
* **Sala de reunião**
* **Salão principal alugado**
* **Habite-se**
* **Vistoria do Corpo de Bombeiros**
* Imóvel **muito bem conservado**

### - SALÕES COMERCIAIS

**Salão da frente:**

* 147 m²
* **Mezanino com 65 m²**

**Salão dos fundos:**

* 80 m²

### - 1º ANDAR

* **8 salas comerciais**
* Salas medindo aproximadamente **3,57 m x 5,40 m**
* Excelente estrutura para escritórios e atendimento profissional

### - 2º ANDAR

* **9 salas comerciais**
* Espaços versáteis para escritórios, consultórios, empresas e prestação de serviços

### - DIFERENCIAIS

- Habite-se
- Vistoria do Corpo de Bombeiros
- Salão principal atualmente alugado
- Diversas salas comerciais
- Sala de reunião
- Copa
- Área de serviço
- Mezanino
- Piso frio
- Próximo a escolas
- Próximo ao transporte público
-Fácil acesso às principais vias
- Próximo a serviços públicos essenciais
- Região com segurança e infraestrutura
- **Aceita financiamento**

### - UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Imóvel com **diversos ambientes comerciais e estrutura diferenciada**, ideal para empresas, escritórios, profissionais liberais, prestação de serviços ou investidores que procuram um imóvel com potencial de geração de renda.

**Entre em contato e agende uma visita!**

**BORAZE IMÓVEIS** *Credibilidade para quem vende, segurança para quem aluga.*

- Para mais ofertas, acesse: **borazeimoveis.com.br**

? Av. João Ramalho, 1189 ? Vila Noemia, Mauá/SP - 09371-520

**(11) 4555-4243**
**WhatsApp: (11) 96441-0424**

**Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor poderá ser alterado sem aviso prévio.**

Características da Unidade

Localização (aproximada)

Informações Gerais